Что дает использование СИСТЕМНЫХ РЕШЕНИЙ в семейном жилье?

Что именно означает выбор системного решения?

Прежде всего, мы покупаем не один товар, а целую группу. Каждый из них соответствует другим и разработан для достижения наилучшего эффекта и облегчения работы. Кроме того, мы можем рассчитывать на длительную гарантию, и системные продукты ничуть не дороже традиционных.

Сфера действия термина «система» может быть очень различной. Здесь можно выделить три основные группы. Первый является специфическим, альтернативным традиционным технологиям кирпичной кладки для возведения целых домов, например, из сборных бетонных блоков или каркасных. Их описание является материалом для отдельной, обширной статьи.

Вторая группа состоит из решений, позволяющих сделать некоторую часть здания, например, потолок, несущие стены, изоляцию стен. Конечно, всесторонне, начиная от элементов, таких как балки и пустотелые кирпичи, до концевых крышек, позволяющих их притирать, а также кольцевых и перемычек. Все соответствует размерам, способу подключения и т. Д.

Системы также создают различные решения для установки. Это могут быть, например, трубы, фитинги и принадлежности для них. Газовые котлы с комплектами дымовых газов уже вышли на новый уровень развития. Но вы можете пойти гораздо дальше, купив котел, бак для горячей воды, солнечные коллекторы и автоматизацию, которая легко справится с ними.

Мы также можем купить окна, наружные двери и гаражные ворота от одного производителя, а также наружные жалюзи. Все соответствует стилю, а также размерам установки и способам управления. В этом случае речь идет как о технических проблемах (например, соответствие размеров жалюзи и окон), так и о внешнем виде дома.

Какая польза от системных решений?

Прежде всего, уверенность в том, что все элементы правильно сопоставлены. Это касается как используемых материалов, так и размеров компонентов. Это легко понять, если взглянуть на предложение материалов для кладки стен. Мы можем купить не только блоки базового размера, но также и полублоки и более низкие (например, 10 см), чтобы можно было получить любую длину и высоту стен практически без проблемной резки.

Кроме того, как часть системы, у нас есть готовые перемычки и фланцевые фитинги — вместо того, чтобы резать и забивать опалубку, мы просто встраиваем фитинги, помещаем в них арматуру и заливаем бетон. Конечно, каждый элемент соответствует размерам основных блоков. В результате вы работаете быстрее и проще.

Кто-то может сказать, что фурнитура дороже, чем плиты для традиционной опалубки. Это правда, но давайте не будем забывать, что дополнительный труд также требует затрат и времени — опалубка должна быть разрезана, сломана и затем удалена. Законопроект, с учетом только материалов, не соответствует действительности.

Кроме того, системное решение проще для подрядчика и сложнее что-то сломать. Сборка готовых элементов напоминает сборку из блоков, поэтому, пока мы придерживаемся инструкций, все подходит. Стоит запомнить и дальнейшие этапы строительства, что вам нужно будет сделать позже.

Давайте придерживаться нашего примера опалубки. Обычная перемычка или венок — это железобетонный элемент на поверхности стены, выполненный из другого материала. Гипс или изоляция будут иметь отличную адгезию к керамике, ячеистому бетону или силикатным блокам.

Со временем штукатурка может начать растрескиваться при таком соединении. Не говоря уже о том, что если опалубка не идеальна, у нас здесь будет выступ стены, что само по себе будет препятствовать дальнейшей работе. В случае готовой фурнитуры таких проблем просто нет, потому что вся поверхность стены — один материал.

Изолированный коронарный пресс для однослойных стен. В этом случае на карту поставлено только системное решение, потому что простой железобетонный венок будет мощным тепловым мостом. (фото: Кселла (Итонг))

При выборе системы мы часто получаем долгосрочную гарантию производителя. Если мы выбираем каждый элемент сами, нам не на что рассчитывать. И часто принуждение к чему-либо оказывается очень проблематичным. Все, возлагая ответственность на других. Например, если протекает мансардное окно, вы услышите, что уплотнительная манжета плохо выбрана для покрытия. Бывает и так, что это правда, и на самом деле была допущена ошибка на строительной площадке.

Однако с системным решением это вряд ли произойдет — производитель четко определяет, какие элементы можно комбинировать друг с другом. Компании также проводят обучение для подрядчиков и предоставляют различные справочные материалы. Следует предупредить, что получение длительной гарантии может быть обусловлено необходимостью заказа работ у уполномоченной, обученной команды.

Системные решения, т. Е. Упрощение сборки

В нашей стране определенно доминируют кирпичные дома. Что касается основных элементов здания — фундаментов, стен и потолков — мы скорее традиционалисты. По крайней мере, по моему собственному убеждению, потому что за последние четверть века многое изменилось в способе кирпичной кладки.

Хотя односемейные дома по-прежнему чаще всего изготавливают из керамических блоков, ячеистых бетонов или силикатных блоков, на самом деле они представляют собой материалы, отличные от ранее использовавшихся. Только то, что производители внедряли новые решения постепенно, почти незаметно. Чаще всего это кладка кирпича без заполнения вертикальных швов (шпунта и канавки), в то время как сами элементы имеют очень точные размеры и связаны не с традиционным толстослойным строительным раствором, а с слоем клеевого раствора толщиной 1-2 мм или консервированной пеной. Кроме того, все больше кирпичных заводов больше не производят традиционные воздушные кирпичи, а только пористые.

Блоки вместо обычных блоков, кладка кирпича для пустых вертикальных швов. Даже, казалось бы, традиционные методы возведения стен сегодня отличаются от того, что было 20 лет назад. (фото: ZCB Owczary)

Изменение метода кирпичной кладки также меняет саму строительную площадку. Вам не нужны кучи песка, поддоны с мешками для цемента или бетономешалки для приготовления раствора. Соединение с пеной — сухая технология, хотя тонкий слой клея на 1–2 мм вводит в стену лишь минимальное количество воды. В результате он не должен высыхать, что ускоряет дальнейшие этапы работы.

Точность размеров блоков и пустотелых блоков также требует точности со стороны подрядчиков. Первый слой должен быть идеально выровнен, потому что с тонкими швами нет ничего, что можно исправить позже. Существует причина, по которой производители систем также предлагают дополнительные элементы и специальные инструменты, например, для нанесения ровного слоя клея или резки. Что-нибудь с молотом каменщика здесь не может быть и речи.

Как и в случае со стенами, это касается потолков. Хотя изменения не так велики, потому что здесь системные решения были приняты в течение длительного времени. Популярные плотные ребристые потолки, например, Teriva, Fert, Ackerman, являются специфическими системами. Изменения, произошедшие в их случае за последние годы, заключались в расширении предложения дополнительными элементами, в первую очередь арматурой для изготовления венцов и перемычек, а также пустотелых блоков, односторонне остекленных с одной стороны. Казалось бы, не сильно, но разница в скорости и точности исполнения значительна.

Толстый ребристый потолок. Комплексная система состоит не только из несущих балок и пустотелых блоков, но также из фурнитуры для изготовления венцов и перемычек

Существуют также потолочные системы , которые являются оригинальными решениями, например, панель из маленьких канальных пластин. Типичный потолок плиты может быть установлен с помощью крана всего за несколько часов. Для них не требуются опоры, а бетонирование ограничивается наливанием венка и изготовлением армированного стыка плит. Однако не каждый объект недвижимости может быть доступен с помощью большого крана и грузовика с большими габаритами. Именно поэтому были изобретены панельные потолки, в которых панели имеют ширину в несколько десятков сантиметров, поэтому их можно легко транспортировать и устанавливать с помощью только легкого автокрана (HDS).

Важным этапом строительства является утепление наружных стен и их отделка. Чаще всего тонкослойная штукатурка, потому что в настоящее время преобладают двухслойные стены. Однако утеплителем является не только полистирол или шерсть, но и штукатурка. Не случайно используется термин «теплоизоляционные системы» . Есть действительно много продуктов:

• грунтовка, наносимая на шероховатые стены;
• клеевой раствор для теплоизоляционных плит;
• пенополистирол или минеральная вата;
• фиксирующие штифты;
• клеевой раствор для встраивания стеклосетки;
• стеклосетка;
• штукатурка грунтовая;
• тонкослойная штукатурка (различных типов);
• фасадная краска (возможно).

Все они должны быть сопоставлены друг с другом по химическому составу, механической прочности и т. Д. В принципе, смешивание продуктов разных компаний не допускается. Они могут просто иметь совершенно разные свойства, и результат такого смешения непредсказуем. В то же время мы автоматически теряем гарантию.

Следует также отметить, что требования изготовителя данной системы также распространяются на элементы, которые он сам не поставляет — пена, шерсть и дюбели. Они должны иметь достаточные параметры прочности, а тип и длина штифтов должны быть адаптированы к земле. Фактически, отдельные продукты в рамках системы могут поступать от разных производителей, возникающих на заводах за сотни километров друг от друга. Однако компания, предлагающая системы, берет на себя ответственность за их совместимость и контроль качества.

Тонкослойная штукатурка для самых популярных в настоящее время двухслойных стен на самом деле является лишь одним из элементов всей системы утепления. (фото: Termo Organika)

Системные решения и установки

У нас есть множество установок системных решений . Они могут быть несложными, начиная от электрических соединителей, которые ускоряют работу монтажников, и заканчивая трубами с набором всех соединителей и принадлежностей, до полной установки (например, отопления). Одна компания часто предлагает несколько систем данного типа, с более или менее разными характеристиками. Трубы, например, такие же, но есть версия с резьбовыми фитингами и с прессованными.

Способ привлечения клиентов также заключается в расширении предложения. Мы приходим покупать трубы, но продавец также предложит нам коллектор той же марки, и он уже собран, с полным оборудованием. Это особая форма изготовления, экономящая время и снижающая риск ошибок со стороны подрядчика.

Водопроводные трубы могут быть соединены различными способами, например, сварными или прессованными, в зависимости от выбранной системы. ( фото: Pipelife )

По тем же причинам — потому что это проще, быстрее и надежнее — традиционные кирпичные дымоходы были почти заменены системами дымоходов, то есть сборными изделиями, которые строятся только складывается, следуя инструкциям. Выбор очень велик, потому что такие дымоходы могут быть керамическими, стальными (намного легче), предназначенными для интерьера дома или снаружи и адаптированными к различным видам топлива. Этот последний фактор особенно важен.

Прежде чем выбрать дымоход, мы должны решить, какой котел будет к нему подключен. Один для твердого топлива (уголь, дерево) не подходит для газа и наоборот. Термин «универсальные дымоходы» действительно вводит в заблуждение. Универсальность ограничена твердотопливными котлами и традиционными газовыми котлами — без конденсации, с открытой камерой сгорания. И они очень сильно теряют свою популярность, в новостройках их вообще не рекомендуется использовать.

Если мы уже знаем, какое топливо мы будем использовать и какой диаметр дымохода требует выбранный котел, выбор и выполнение больше не являются проблемой. Система включает в себя все необходимые элементы — не только трубы, образующие дымовой или вытяжной воздуховод и кожух, но также огнеупорный раствор, соединительный тройник, очиститель, крышку дымохода и даже пустотелые блоки с вентиляционными каналами, приспособленными к остальным. Благодаря этому действительно хороший дымоход можно быстро и легко установить. Просто следуйте инструкциям внимательно.

В случае традиционного кирпичного дымохода конечный эффект в наибольшей степени зависит даже не от качества кирпича, а от навыков каменщика.

Преимущество решений по установке системы становится тем очевиднее, чем сложнее система. Потому что тот факт, что все части будут хорошего качества, не означает, что все будет работать хорошо. Если у нас есть обширная система отопления — с бойлером, солнечными коллекторами, полами с подогревом и настенными обогревателями — необходим правильный контроль Такие, что все элементы не только хорошо работают вместе, но и дают максимум своих возможностей. Самый простой способ достичь этого — это когда все идет от одного производителя и имеет совместимую автоматизацию.

В противном случае, когда каждое устройство работает отдельно, контролируемое только его контроллером, может оказаться, что, например, котел включается для нагрева горячей воды для бытового потребления. в контейнере, хотя солнечный коллектор уже начал его нагревать. Однако сначала вода достаточно холодная, и котел получает сигнал от датчика температуры о необходимости нагрева.

Примеры могут быть умножены, потому что в технике установки можно увидеть очень сильную тенденцию облегчать работы и ограничивать их на строительной площадке. Газовый котел или тепловой насос уже могут быть заблокированы циркуляционным насосом, расширительным баком и предохранительными клапанами, и даже резервуар для воды закрыт под общим корпусом.

В результате полуфабрикат с собранным фрагментом установки покидает завод. Кроме того, он занимает меньше места и выглядит эстетично — без путаницы труб и клапанов. Такая тенденция наблюдается годами, а техника монтажа идет в этом направлении. Потому что, если нам не нужно очень необычное решение, в этом случае оно будет просто лучше и с учетом более низких трудозатрат (ограниченных подключением труб к соответствующим разъемам), в конце концов, часто и дешевле.

Тепловой насос с баком для горячей воды. и все аксессуары в одном корпусе. Это решение не только занимает меньше места и выглядит намного лучше, чем традиционная установка, но и проще в использовании. (фото: Mitsubishi Electric)

Системные решения — техника и эстетика

То, как были возведены стены, в конечном итоге не будет видно, и мы не сможем увидеть установку ежедневно, за исключением, может быть, котла на кухне или в коридоре. Тем не менее, существует довольно много групп продуктов, в которых важны как технические, так и эстетические аспекты. Элементы, выставленные на крыше или фасаде, должны быть согласованы во всех отношениях.

Недаром производители кровельных материалов, кроме основных кровельных плиток, предлагают специальные типы для кровельных кромок, коньков, вентиляционных дымоходов и т. Д. Все это можно сделать только в виде отливов, дешевле и технически правильно, но внешний вид крыши будет без худшие сравнения. Готовые специальные черепицы, например, с антенными входами или для трубок солнечного коллектора, помимо приятного внешнего вида, также являются лучшим способом герметизации таких мест на крыше. Все чаще производители кровли также продают мансардные окна и аксессуары, необходимые для их установки под своим брендом.

Внешние маркизы идеально подходят для мансардных окон и оснащены автоматическим управлением. (фото Факро)

Мы пишем об общем бренде, потому что на самом деле они не являются его производителями, заказывая их только у крупных производителей. Однако с точки зрения инвестора это второстепенный вопрос. Для него важно то, что он покупает окно с аксессуарами своего типа и цвета, идеально подходящими для покрытия, потому что его производитель уже позаботился об этом. Так что проблем с поиском нужного товара, его заказом и доставкой нет. Производитель, с другой стороны, получает прибыль от продажи чего-то, что можно назвать полной крышей, и довольный покупатель, что он избавлен от своих усилий.

Главным образом для хорошего внешнего вида дома, мы также заказываем окна, входные двери и гаражные ворота в одной компании. Эти элементы заметны и часто встречаются близко друг к другу, и тогда вы можете ясно увидеть даже небольшие различия в цвете, рисунке шпона, профиле или тиснении. Покупая каждый предмет в другом месте, таких различий не избежать. Потому что даже если цвет называется одинаковым, он на самом деле может быть похожим, но не идентичным.

И если мы хотим добавить внешние жалюзи или навесы на окна, будет также лучше купить их как набор в той же компании. Конечно, важен равномерный внешний вид, но также очень важно идеально соответствовать размерам, направляющим и т. Д. Дело в том, что даже небольшие различия могут вызвать проблемы или испортить внешний вид в целом.

Также важно, чтобы при заказе комплекта, такого как окна с жалюзи, поставщик отвечал за их посадку и ответственность за конечный результат. Кроме того, если вы решите достаточно рано, что хотите купить такой набор, вы можете выбрать тип жалюзи. Его специальная усиленная кассета может даже действовать как перемычка и быть полностью невидимой в готовом доме. Вот почему хорошо, если мы планируем заранее.

Гаражные ворота, окна и двери — все по стилю и цвету. Для этого лучше всего заказывать все у одного производителя. (фото: Крисполь)

Краткое содержание: r системные решения — c оно того стоит?

Стоит ли системным решениям уделять внимание среднестатистическому инвестору, т. Е. Непрофессионалу, не возведенному в процессе строительства и возводящему первый в своей жизни дом на одну семью? Конечно, да. На практике мы все равно не будем их избегать, хотя бы из-за установок. Скорее, речь идет о сфере действия — сколько элементов будет создано системно и каких производителей стоит выбрать.

Системы имеют огромное преимущество для любителя, о котором часто забывают. У него нет знаний и опыта, и документация, содержащаяся в проекте, очень краткая. Внутри систем надлежащий способ исполнения указан подробно. Потому что в системе есть не только материалы, но и то, как они используются, и определенный набор технических правил. В системе вы точно знаете, как что-то сделать. Это может быть выполнено, и если что-то было сделано неправильно, ответственность подрядчика не вызывает сомнений.

Системные решения часто считаются дорогими, но это часто просто миф. В рамках системы вы можете, например, достаточно точно определить количество и цену всех необходимых материалов заранее. И первоначальный расчет для традиционных решений часто является неполным и не учитывает, например, потерянную часть материала. В результате оказывается, что он не имеет ничего общего с реальностью. При выборе системы у нас есть веские аргументы в пользу этого при обсуждении цены с поставщиком. Ведь мы покупаем не один товар, а целую группу из них.

Ярослав Анткевич
фото: PIRO4D / pixabay.com