Строительство сборного дома

По оценкам, до 90% домов в нашей стране построены по кирпичной технологии. Он наиболее распространен — ​​как среди инвесторов, так и среди подрядчиков. И известно, что люди больше всего убеждены в том, что они знают лучше всего.

Однако также стоит ознакомиться с менее популярными методами строительства — по крайней мере, в Польше. Может оказаться, что благодаря их использованию дом будет построен быстрее, чем по традиционной технологии, здание будет соответствовать строгим стандартам энергосбережения, и бюджет таких инвестиций не достигнет заоблачных размеров.

КАНАДЫЙЧИК, ИЛИ РАМНЫЙ ДОМ — НЕИСПРАВНОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА

Наиболее популярной альтернативой кирпичным домам являются каркасные здания . Название происходит от того, что их опорная конструкция выполнена из деревянных (реже стальных) столбов, разнесенных каждые 40-60 см. Они имеют небольшое поперечное сечение, например 5 × 15 см. Другие элементы здания являются переменными — стены могут иметь различную толщину и отделку, также существует одно правило, по которому строятся потолки и полы. Каркасные дома также отличаются тем, как они сделаны. Они могут быть сборными (готовые элементы доставляются с завода инвестору) или полностью из дерева на строительной площадке.

В наиболее популярном варианте расположение слоев в стене является следующим: пространство между структурными элементами заполнено минеральной ватой, внутри структура покрыта паробарьерной фольгой и отделкой, например, из гипсокартона, а снаружи структура усилена деревянными панелями, паропроницаемой фольгой (ветрозащитной) и возвышение из досок, сайдинга или тонкослойной штукатурки на дополнительный слой утепления. Пол и потолок изготовлены из дерева, с такими же несущими элементами, как стены или из бетона (особенно пола).

Классическая каркасная конструкция — с деревянным полом и деревянной облицовкой.

Использование других материалов на фасаде, таких как клинкер или силикатный кирпич, сделает здание снаружи таким же, как и с трехслойными стенами. Однако это требует расширения фундамента, в то время как преимуществом вышеупомянутого варианта является возможность сделать более тонкую опору здания, что снижает затраты.

Преимущество этой технологии — скорость строительства. Хотя кирпичный дом строится не менее двух сезонов, вы можете войти в скелетную конструкцию даже через несколько недель после начала работ (и большинство работ можно выполнять даже зимой). В классическом варианте с деревянным полом и потолком неловкие мокрые работы исключены. Из-за легкости конструкции этого типа, здания также могут быть возведены на грунтах с низкой несущей способностью.

Недостатком каркасных домов является низкая способность стен накапливать тепло. Их низкая популярность также связана с тем, что многие инвесторы связывают их с временностью, несмотря на то, что в США и Канаде (отсюда и второе название этой технологии) они служат годами.

Самым большим преимуществом каркасной конструкции является короткое время строительства. Вы можете переехать в такой дом даже через несколько недель после начала работы. (фото: Саммарум Дома и Дома)

В нашей стране наиболее популярна слегка модифицированная версия скелетной технологии — с элементами, типичными для каменных зданий, например, бетонный пол на земле и штукатурка на фасаде.

Схема изготовления каркасного дома.

ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ ОСНОВ СТИРОПЕНЫ

Другой вариант — строительство дома из пенополистирольных фитингов . В этой системе такие элементы, как пол и потолок, изготавливаются так же, как и в традиционных домах, но стены имеют другую конструкцию. Строительные блоки — это пенополистирольные блоки, которые расположены слоями, как блоки. Их толщина выбирается в зависимости от требуемой теплозащиты. Эти элементы легки и просты в обработке, а сборка облегчается благодаря специальным соединениям (замкам).

Арматура — это конкретный тип потерянной опалубки, который заполняется арматурой и заливается бетоном. Железобетонный сердечник толщиной около 15 см обеспечивает жесткость конструкции. С другой стороны, благодаря внутреннему и внешнему слою полистирола, здание хорошо защищено от тепловых потерь.

Снаружи перегородка отделывается так же, как и двухслойные стены, с нанесением тонкослойной штукатурки на сетку и клей. Менее популярным решением является покрытие стены фасадной плиткой или использование любой облицовки на решетке. С внутренней стороны можно нанести гипсовую штукатурку или клей для гипсокартона.

Здание из вспененного полистирола.

Эта технология позволяет получать перегородки с очень хорошими тепловыми параметрами. Особенно, когда мы выбираем комплексную систему от одного производителя, предлагающую не только фитинги, но также элементы для фундамента, перемычки и т. Д. Благодаря использованию последних мы избежим образования тепловых мостов, которые часто возникают в типичных однослойных стенах, где трудно поддерживать непрерывность теплоизоляция.

Еще одним преимуществом домов из пенополистирола является быстрое время строительства и простота сборки. Кроме того, благодаря элементам с различными углами преломления можно без проблем возводить здания более сложных форм с эркерами и т. Д.

В стенах из вспененного полистирола несущий элемент представляет собой железобетонное ядро ​​толщиной 15 см. (фото: Izodom 2000 Польша)

ХАРАКТЕРИСТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ ПРЕФАБРИКАТОВ

Короткое время работы также отличает технологию строительства сборного дома , который строится на фабрике. Строительным материалом является бетон на керамзит. Керамзит представляет собой пористые, твердые шарики, которые обжигают из глины при очень высоких температурах. Он используется не только в сборке, но и для производства блоков и стеновых и потолочных блоков. Когда он используется в качестве заполнителя для производства бетона, создается прочный материал, но в то же время легкий, с хорошими тепловыми параметрами.

Строительство сборного дома из пенобетона.

Все элементы, даже размер стены, готовятся в специальных формах. Они сразу же потопили электрические ящики, пазы для установки, а также перемычки. Расширенные глиняные стены также можно комбинировать со слоем теплоизоляции. После доставки элементов на строительную площадку их необходимо установить с помощью крана и подключить. На месте остаются только венки и потолки.

Вы можете переехать в сборный дом даже через несколько недель после начала работы. Проблема беспорядка на строительной площадке устранена, так как большая часть работ переносится со строительной площадки на завод. Вам не нужно нанимать много команд, и погода не оказывает такого большого влияния на ход работы, как в случае традиционного кирпичного дома. Еще одним преимуществом является то, что здание может иметь практически любую форму.

Из-за транспортных расходов сборку лучше всего решать, когда фабрика находится на небольшом расстоянии от дома. Кроме того, следует принимать во внимание, что сборка сборных элементов требует указанного крана, и не каждый участок может быть достигнут этим. Вам также нужно знать, что после того, как вы сделаете вещи на этикетке, вы больше не сможете их менять. Это отличается от традиционных методов, когда на этапе строительства вы все еще можете, например, перемещать двери и окна, поднимать коленчатую стену и т. Д. Сборный дом также требует привлечения всех средств в начале инвестиций, поскольку строительство не выполняется. поэтапно.

При выборе сборных технологий необходимо проверить, можно ли добраться до участка, на котором будет осуществляться строительство, краном. (фото: Praefa)

АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА — УТЕРЯННАЯ ФОРМА РАБОТЫ

Еще один способ быстрого возведения стен — использование древесно-цементных плит , из которых опалубка затем заполняется бетоном. Однако опалубка не демонтируется — как в случае типичных бетонных стен, выполненных в опалубке. Доски становятся частью перегородки (отсюда и название технологии — потерянная опалубка), к ним уже прикреплена пенная изоляция.

Доски изготавливаются в стандартных размерах, но при необходимости их можно разрезать. После бетонирования опалубки арматурой создается несущая железобетонная несущая стена. Внутренняя опалубочная доска может быть отделана гипсовой штукатуркой, керамической плиткой или другой облицовкой. Тонкослойная штукатурка обычно наносится снаружи.

В этом варианте типичная конструкция крыши — на строительной площадке изготавливается деревянная ферма, отделанная любым кровельным материалом. Потолок также может быть любого типа, хотя вы можете выбрать системный потолок с толстыми ребрами, в котором роль блоков состоит из древесно-цементных плит.

Схема изготовления стен в опалубке, потерянной из щепы и цементных плит.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА БАЛА-ДОМА

Это предложение для любителей природы и традиционной архитектуры. Бревенчатый дом также следует учитывать инвесторам, которые заботятся о времени — это еще один вариант, при котором строительство занимает меньше времени, чем в случае кирпичного дома.

Хотя стиль такого здания имеет прямое отношение к архитектуре, обнаруженной в основном в польских горах и в сельской местности, технология строительства несколько отличается от той, что была раньше. Чтобы соответствовать современным стандартам в области теплоизоляции стен, они в настоящее время изготавливаются в виде сэндвичей. Между внутренним и внешним слоями древесины (каждый толщиной до 10 см) помещают изоляционный материал, обычно минеральную вату, реже целлюлозные волокна или другой теплоизоляционный материал. Таким образом, вы можете получить перегородку с очень хорошей теплозащитой, сохраняя при этом уникальный стиль здания.

Отказаться от утепления нереально, потому что в этом варианте стены должны быть шириной около 70 см.

В бревенчатом доме пол может быть изготовлен традиционным способом, из дерева или типичным способом, при котором пол укладывается на стяжку. Напротив, потолки, как правило, сделаны из дерева, оставляя структурные балки открытыми снизу.

Бревенчатое здание, утепленное минеральной ватой.

Чтобы соответствовать действующим стандартам в отношении энергоэффективности, стены срубов теперь сделаны как сэндвич с изоляцией в середине.

Бревенчатые дома очень оригинальные, теплые и быстро возводимые. (фото Л. Ямпольской)

Альтернативные строительные технологии — это платно?

Вопреки внешнему виду, низкая популярность альтернативных технологий строительства не означает, что они дороже, чем традиционный кирпичный дом. Обычно затраты на строительство всего здания сопоставимы. Тем не менее, сводка всех затрат является ключевой.

Хотя, выбирая, например, сборный дом, мы сразу же знаем, сколько мы будем платить за все, а затем, выбирая кирпичный дом, мы сначала узнаем смету расходов на ракушку. И это только около 50% стоимости всей инвестиции (без учета изоляции). Остальные этапы, то есть монтаж и отделка, обычно недооцениваются, в то время как они будут покрывать, соответственно, 15 и 35% (с изоляцией) затрат.

Конечно, более высокий финансовые расходы в связи с использованием нестандартных технологий могут быть результатом локальных характеристик — расстояние от участка фабрики префабрикации или производитель бревенчатых домов, отсутствия специализированных строительных бригад и т.д. Таким образом, решение о выборе способа строительства следует учитывать и эти условия ,

Все указывает на то, что популярность альтернативных технологий строительства будет расти, также возможно, что они станут значительно дешевле, чем кирпичные. Это часть более широкого процесса автоматизации, который является результатом не только технологических достижений, но и роста затрат на рабочую силу. Кроме того, в традиционных технологиях — в отличие от многих альтернатив — будет все сложнее удовлетворить растущие требования к теплоизоляции.

Норберт Скупиньски